三年前，也就是2019年5月17日，阳光城+鑫苑联合，历经70轮厮杀，拿下德锡科技地块，也就是现在的烂尾楼阳光城檀悦。
看看当时的拿地价格，楼板价14401元/平米，突破了最高限价，再接着竞安置房，安置房是10758平米。还有，开发商还要代建一所九年一贯制学校
这个代价不可谓不沉重。有人估算折合算下来，楼板价超过17000元/平米，这已经很高很高，要知道房价才多少，当然还有说更高。成本之高也是阳光城檀悦烂尾的一个重要原因。
从拿地这个事也能看出，楼市有时候太疯狂，一件古董也好，艺术品也罢，你疯狂就疯狂，那是有钱人的游戏，而拍地，这是关系老百姓住的问题，疯狂的代价是什么，不是开发商难过，就是购房者难过。当然，这些年来，济南也不只是阳光城一家疯狂，也出现不少激烈竞拍高价拿地的。扫描下方二维码，看阳光城檀悦全景航拍。
而这些在供地之时按道理都应该考虑到，谁知拿地后会有这样那样的阻碍，在这里，阳光城真的有些冤。
一如前面所言，拿地价高，即便赔钱卖房，也绝不是一家两家，这些年像张马屯一些楼盘据说是赔钱卖的，像长
人家都能赔钱卖，没有烂尾，也交付了，而阳光城，也是一家实力房企，阳光城在很多种类的排名上，至少是top30，还有一个排名，阳光城综合实力位列中国房地产TOP15。
我曾经想过，这个楼盘再不济也不至于烂尾，一是实力，再就是低开后慢慢高走，保本总是可以的吧。
你的实力呢，你的家底呢，难道只能赚了钱往总部交，而不能需要钱的时候总部支援一下？甚至还听说，有些业主的购房款，都没有进入监管账户，而到了阳光城总部的账户，有点像“地方支援中央”。
所以说阳光城这样的房企，真的是毫无责任心，愧对“阳光”二字。在济南如此，在其他城市恐怕也是如此。
这样的房企，应该踢出房地产的队伍，购房者也应该对这样的房企敬而远之，今天他能在济南生产烂尾楼，明天可能就会在上海在杭州在其他一些城市，制造一座座烂尾楼。
口诛笔伐，当然于事无补。而我们所能做的，只能是痛定思痛。楼市确实应该回归理性，甚至不要用所谓的市场机制来衡量楼市，毕竟楼市直接关系到的是衣食住行的住，是必需品，就像盐。尤其是竞拍制度，是不是适合土拍，也要斟酌考量一下。想一想，之前万科搞的线上选房系统，也有竞拍功能，购房者可以加价竞拍房子，后来这一功能被叫停，而为什么土地就可以加价竞拍呢。并且，竞拍对市场来说，就像，确实有时候会让市场兴奋一把，但是，我们的楼市，就像运动员竞技，不能靠支撑，老百姓身子骨受不了。爱的时候爱死，恨的时候恨死，从珠穆朗玛峰到马里亚纳海沟，这个落差，太大。这造成的结果就是，爽的时候，难过的时候欲哭无泪，而如果停下来，却又是欲罢不能。这哪里是什么楼市，简直就是一个调情的高手，玩弄万千民众于怀抱之中股掌之上。对了，再补充一句，阳光城檀悦西侧的邻居，也是一个烂尾楼。这，这该如何是好！
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